169 qm Wohnfläche, 408 qm Grund und Keller inclusive!

Beschreibung

Großzügig leben - mit optimaler Wohnqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Die Doppelhaushälfte stellt das klassische FEIHL Wohnbau Konzept dar, das sich bewährt hat und immer wieder gefragt ist: Geräumiges Erdgeschoss mit einem 46 qm großen Bereich Wohnen/Essen/Kochen - hier kommt die Familie zusammen und genießt die gemeinsame Zeit. Gerne trennen wir Ihnen die Küche ohne Aufpreis auch vom Wohnraum ab. Abstellraum/Speise, Gäste-WC und Windfang/Diele mit Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe und Taschen runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss ist ebenfalls als Vollgeschoss ausgebaut und hat damit keine Dachschrägen. Drei stattliche Schlafzimmer für Sie und Ihre Kinder sind die Räume, in denen Sie zur Ruhe kommen oder sich auch mal jemand zurückziehen kann. Das Familienbad ist groß und natürlich mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Unser Studio mit ca. 38 qm rundet das Wohnangebot ab - hier können Sie ein Arbeitszimmer einrichten oder es dient Ihnen einfach als zusätzliches Schlaf- oder Gästezimmer. Der volle Ausbau des Studios ist im Preis bereits enthalten!

Natürlich ist Ihr Haus vollständig unterkellert.

Auf der Terrasse mit einer Grundfläche von 24 qm, die vor und seitlich am Haus angeschlossen ist, geniessen Sie die Sonne. Mit 408 qm hat Ihr Grundstück ebenfalls eine ordentliche Größe, damit Ihre Familie genügend Platz für Spaß, Spiel und Freizeit hat!

Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer Doppelhaushälfte ist hochwertig, modern und gibt Ihnen gleichzeitig alle Möglichkeiten Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Im Rahmen Ihrer Baubudgets entscheiden Sie über Material und Farbe Ihrer Böden (z.B. Vinyl, Parkett, Laminat, Kork, Teppich) sowie Wand- und Bodenfliesen. Sie entscheiden, ob das Bad neben der Wanne mit einer Duschtasse oder einer bodengleichen Verfliesung ausgestattet wird. Auch bei der Treppe haben Sie viele Möglichkeiten bezüglich der Farben und Trittstufen-Hölzer. Ebenso entscheiden Sie individuell wo Sie Ihre Steckdosen und Brennstellen wünschen. 3-fach verglaste Marken-Kunststoff-Fenster sorgen für geringeren Wärmebedarf. Die Einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung verbreitet angenehme Wärme. Unser Haus entspricht der Effizienzhaus-55-Bauweise und bietet damit einen hochwertigen Energiestandard.
Damit es mit der Fertigstellung nur noch heißt: Möbel einräumen und einziehen!

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis beinhaltet die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation. Nicht enthalten ist die Straßenerschließung, da die Zuwegung aktuell nur geschottert und damit noch nicht ausgebaut ist. Mit dem geplanten Ausbau der Straße durch den Markt Postbauer-Heng wird demzufolge noch ein Erschließungsbeitrag fällig.