92348 Berg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Kerstin Feihl
-
FirmaFEIHL Wohnbau GmbH
-
AdresseRichtheimer Haupstr. 5
92348 Berg -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID006/G1/OG/W8
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseStraßfeld 6 + 8
92348 Berg -
Etage1
-
Wohnfläche ca.95 m²
-
Zimmer3
-
ZustandErstbezug
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Kaufpreis435.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
-
GebäudeartWohngebäude
-
Warmwasser enthaltennein
Objektbeschreibung
- 13 Wohnungen
- Moderne 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen und Penthouse
- Geradlinige und durchdachte Raumaufteilung
- Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr!
- Umfangreiche Elektroinstallation
- Große Schiebetürelemente zu den Freibereichen
- Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Aufzug von der Tiefgarage bis in das 2. Obergeschoss
- Schwellenlose Zugänge zu allen Etagen und Wohnungen
- Komfort-Tiefgarage
Lage
Neumarkt i.d.Opf. ist die viertgrößte Stadt der Oberpfalz und liegt zentral zwischen Regensburg und Nürnberg. Ihren Bürgern bietet die Stadt einen abwechslungsreichen, nachhaltigen und lebenswerten Lebensstandard und investiert daher fortlaufend in Bildung und Kultur sowie in attraktive Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe. Vor allem in den letzten Jahren hat Neumarkt sein Bildungsangebot breit gefächert aufgestellt, indem Grundschulen und weiterführende Schulen modernisiert und erweitert wurden. Für Erwachsenenbildung stellt unter anderem die VHS ein abwechslungsreiches und umfangreiches Programm zusammen. Aktuell wird am Residenzplatz gemeinsam mit der Technischen Hochschule Nürnberg ein Hochschulgebäude gebaut, in welchem ab dem Wintersemester 2024/2025 der Lehrbetrieb beginnen wird. Neumarkt ist dank großer und namhafter Unternehmen aus verschiedenen Wirtschaftsbranchen ein starker und wichtiger Wirtschafts- und Industriestandort. Die Work-Life-Balance soll für die Neumarkter jedoch nicht zu kurz kommen: Zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass es den Neumarktern nicht schnell langweilig wird. Ob Museumsbesuch, Theater, Kino oder Sportvereine – hier ist für jede Altersgruppe Spannendes geboten! In Neumarkt können Sie den gemütlichen Bummel durch die historische Altstadt mit einer ausgiebigen Shoppingtour im modernen Einkaufscenter NeuerMarkt verbinden. Hier befindet sich neben verschiedenen Geschäften und Gastronomieangeboten auch ein Hotel sowie das Cineplex Neumarkt. Das grüne Herz Neumarkts findet sich an den Ufern des Ludwig-Donau-Main Kanals wieder, der sich durch den Park der ehemaligen Landesgartenschau zieht. Im herrlich grünen Stadtpark mit Wasserspielen befindet sich ebenfalls die Stadtbücherei sowie der Schlossweiher, an den das erst vor Kurzem eröffnete Schlossbad grenzt. Ganzjähriger Badespaß für Jung und Alt! Neumarkt besitzt ein eigenes Klinikum, ein Ärztehaus und zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachbereiche sowie Apotheken und Notdienste. Heim- und Pflegeplätze, betreutes Wohnen und ambulante Pflege bieten Bürgern in späteren Lebenslagen eine ideale Betreuung und Pflege. Eine günstige Infrastruktur und ein öffentliches Verkehrsnetz ermöglichen es den Neumarktern, die großen Städte Regensburg und Nürnberg bequem und schnell zu erreichen – ob nun über die Bundesstraße 299, die B8, die A3 oder über die Zugverbindungen und S-Bahn vom Neumarkter Bahnhof aus. Auch Berufspendler profitieren von der idealen Lage Neumarkts.
Hier vereinen sich Traditionen mit modernem Stadtleben: In diesem Ortsteil von Berg entstand in den letzten Jahren ein attraktives, modernes Neubaugebiet, in dem bereits zwei unserer Mehrfamilienbauten errichtet werden. Mit Straßfeld C entsteht nun der dritte Streich. Unser neuer Mehrfamilienbau in Richtheim bietet die ideale Wohnlage für jeden, der die Nähe zu Natur und Erholung sucht, aber auch die kurze Distanz zur Neumarkter Altstadt zu schätzen weiß. Denn Richtheim liegt nicht nur direkt an den grünen Ufern des Ludwig-Donau-Main Kanals – eindeutig die beliebteste Strecke für Sport, Spazieren oder Gassi gehen mit Ihrem vierbeinigen Freund – sondern auch in unmittelbarer Nähe zu Neumarkt und dem Einkaufscenter NeuerMarkt. Wer nicht bis in die Stadt fahren oder radeln möchte, der findet auch in Berg alles für den täglichen Bedarf: Apotheke, Ärztehaus und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, denn ein REWE Markt sowie eine Filiale der Bäckerei Plank liegen direkt vor der Haustüre. Ideal, um am Wochenende die frischen Frühstückssemmeln zu besorgen! Vor allem Familien profitieren von dem neuen Wohnort: In Berg können die Kleinen die Schwarzachtal Grundund Mittelschule besuchen und die weiterführenden Schulen in Neumarkt werden unkompliziert mit dem Bus angefahren. Für die Kinderbetreuung liegen verschiedene Kitas in unmittelbarer Nähe, um die Balance zwischen Familie und Berufsalltag zu erleichtern. Als Berufspendler freut man sich über die Anbindung an die A3, die man in fünf Minuten bequem erreicht, sowie eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖNPV direkt vor der Haustüre.